Att vara en del av styrelsen för en bostadsrättsförening kan vara en tuff uppgift. Styrelsen måste hantera allt från underhållsproblem till konflikter mellan medlemmar. Att ha en extern ordförande för BRF kan vara en lösning på dessa problem. Men vad innebär egentligen en extern ordförande, och är det rätt val för din förening? Låt oss titta närmare på fördelar och nackdelar med en extern ordförande för BRF.
Jag har lång erfarenhet av styrelsearbete och sitter i styrelsen för Skånes universitetssjukhus och är ordförande i en BRF. Vill ni anlita mig som extern ordförande i er förening?
Notera att jag erbjuder denna tjänst genom mitt varumärke Brfledning.se, läs mer här.
Mina nuvarande relevanta uppdrag
Brf Päronlunden, Ordförande
Industrinätverket Sverige AB, Ordförande
Skånes universitetssjukhus (SUS), ledamot
Sveriges riksdag, Ersättare
Mina tidigare relevanta uppdrag
Centerpartiet i Malmö, tf Ordförande
Centerpartiet i Malmö, Vice ordförande
Min utbildning
Ekonomiexamen, Middlesex University i London
Certifieringsutbildning i styrelsearbete, StyrelseAkademien
Vad är en extern ordförande BRF?
En extern ordförande för en bostadsrättsförening är en person som inte är medlem av föreningen, men som har valts att vara ordförande för styrelsen. Extern ordförande BRf har vanligtvis en professionell bakgrund och kan hjälpa till med att leda möten, skapa strategier och hantera konflikter mellan medlemmar.
Fördelar med en extern ordförande BRF:
Erfarenhet och expertis – En av de största fördelarna med en extern ordförande för BRF är deras erfarenhet och expertis inom området. De har ofta arbetat med flera bostadsrättsföreningar och har därför en bred förståelse för de vanliga problemen som uppstår i en förening. De kan hjälpa till att ta itu med problemen snabbt och effektivt.
Neutralitet – En annan fördel med att anlita en extern ordförande är neutralitet. Personen väljer inte sida inom grupperingar eller intressen internt i föreningen utan utgår sakligt från vad som är bäst för bostadsrättsföreningen och dess medlemmar.
Tidsbesparing – Att vara medlem av styrelsen i en bostadsrättsförening kan vara tidskrävande och stressande. Genom att anställa en extern ordförande kan styrelsen frigöra tid och energi som annars skulle ha spenderats på styrelsearbete. Detta kan hjälpa till att minska stressnivåerna och möjliggöra mer effektivt arbete.
Mindre stress – Som medlem av styrelsen för en bostadsrättsförening kan det vara svårt att hantera alla problem och krav samtidigt. Att ha en extern ordförande som kan hjälpa till med att hantera problem och konflikter kan minska stressnivåerna för styrelsen och öka effektiviteten
Professionalitet – En extern ordförande för BRF är vanligtvis professionell och erfaren inom området. De kan hjälpa till att skapa en mer professionell atmosfär och arbetssätt inom styrelsen, vilket kan gynna hela föreningen.
Nackdelar med en extern ordförande BRF
Kostnad – En extern ordförande för BRF är vanligtvis mer kostsam än en intern ordförande. Detta kan vara en nackdel för mindre föreningar med begränsad budget. Det är dock viktigt att överväga fördelarna som en extern ordförande kan tillföra innan man bestämmer sig för att inte anställa en.
Mindre kännedom om föreningen – En extern ordförande för BRf kommer inte att ha samma kunskap om föreningen som en intern ordförande. Detta kan leda till vissa svårigheter, särskilt i början, när ordföranden lär sig mer om föreningen och dess medlemmar.
Svårigheter att bygga relationer – Eftersom en extern ordförande för BRf inte är en del av föreningen kan det vara svårt för dem att bygga relationer med medlemmarna. Detta kan leda till att medlemmarna känner sig mindre engagerade och mindre villiga att delta i föreningens aktiviteter.
Vanliga frågor om extern ordförande BRF
Vad är skillnaden mellan en intern och extern ordförande för BRF?
En intern ordförande är en medlem av föreningen som väljs av styrelsen för att vara ordförande. En extern ordförande är en person som inte är medlem av föreningen men som är vald att vara ordförande för styrelsen.
Vilka är de vanligaste utmaningarna som en extern ordförande för BRF kan hjälpa till med?
En extern ordförande kan hjälpa till att hantera konflikter mellan medlemmarna, skapa strategier för föreningens framtid, leda möten och fatta beslut samt ge råd och stöd till styrelsen.
Hur hittar jag en pålitlig extern ordförande för BRF?
Det är viktigt att hitta en pålitlig extern ordförande för BRf som har erfarenhet och expertis inom området. Du kan söka efter rekommendationer från andra föreningar eller använda en tjänst som specialiserar sig på att hitta externa ordförande för BRF.
Vad kostar en extern ordförande?
Kostnaden ligger mellan 1000-1500 kronor per timme, ex moms. Man ska komma ihåg att det oftast tillkommer någon timme före och efter mötet för administration.
Slutsats
Att anlita en extern ordförande för en bostadsrättsförening kan vara en fördelaktig lösning för styrelsen. Det kan minska stressen och öka effektiviteten, särskilt om styrelsen redan är överbelastad med arbete. Men det finns också nackdelar som kostnad och bristande kännedom om föreningen. Det är viktigt att noga överväga fördelarna och nackdelarna innan man beslutar sig för att anställa en extern ordförande.
